przelicz.online

Wynajem czy własne mieszkanie na kredyt?

Porównaj miesięczny koszt wynajmu mieszkania z kosztem własnego mieszkania kupionego na kredyt hipoteczny. Sprawdź, która opcja jest tańsza co miesiąc.

zł
%
%
lat
zł
zł

Taniej miesięcznie: wynajem

858,18 zł

o tyle tańszy jest najem co miesiąc

Rata kredytu3258,18 zł
Koszt własności / mies.3858,18 zł
Koszt najmu / mies.3000,00 zł
Kwota kredytu480 000,00 zł
Wkład własny120 000,00 zł

Porównanie samych kosztów miesięcznych. Nie uwzględnia wzrostu wartości nieruchomości, spłaty kapitału (budowania majątku) ani zmian czynszu w czasie.

Najczęstsze pytania

Co uwzględnia porównanie wynajmu i kredytu?
Kalkulator zestawia miesięczną ratę kredytu hipotecznego (wraz z szacunkowymi kosztami własności, jak podatki i remonty) z miesięcznym czynszem najmu. Pokazuje, która opcja jest tańsza w skali miesiąca.
Dlaczego kredyt bywa droższy miesięcznie, a i tak się opłaca?
Spłacając kredyt, budujesz własny majątek — część raty to spłata kapitału, a nieruchomość może zyskiwać na wartości. Wynajem to koszt bezzwrotny. Kalkulator porównuje jednak wyłącznie bieżące koszty miesięczne, bez uwzględniania tych długoterminowych korzyści.

Powiązane kalkulatory

Kalkulator rat kredytu

Oblicz miesięczną ratę kredytu, całkowity koszt i sumę odsetek dla rat równych (annuitetowych) lub malejących.

Otwórz

Kalkulator kredytu hipotecznego z nadpłatą

Oblicz ratę kredytu hipotecznego i sprawdź, ile zaoszczędzisz dzięki nadpłatom. Uwzględnij nadpłatę miesięczną lub jednorazową oraz wybierz jej efekt: skrócenie okresu albo obniżenie raty.

Otwórz

Kalkulator odsetek i procentu składanego

Sprawdź, ile zarobisz na oszczędnościach lub lokacie dzięki procentowi składanemu. Uwzględnij wpłaty regularne i kapitalizację.

Otwórz

Kalkulator odsetek ustawowych i za opóźnienie

Oblicz odsetki ustawowe, odsetki za opóźnienie oraz odsetki za opóźnienie w transakcjach handlowych na podstawie kwoty i liczby dni zwłoki.

Otwórz